Que vous permet de faire un bon credit score ?

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Que vous permet de faire un bon credit score ?

Naon&Co

A quel moment peut-on considérer que son credit score est bon ? Quelle est la limite ? Avec tel ou tel indice, que puis-je faire concrètement ? La thématique du credit score est souvent très opaque pour les francophones qui se rendent aux Etats-Unis. Pourtant, il est indispensable de la connaître parfaitement et d’en prendre soin à travers les années. MyFrenchCity fait ici le point sur cet indice à 3 chiffres et ce qu’il vous permet de faire aux Etats-Unis !

Lien vers notre dossier credit score ici.

A partir de combien un credit score est-il « très bon » ?

Votre indice credit score varie entre 300 et 850. Basiquement : plus vous vous rapprocherez de 850, plus l’on vous fera confiance sur des emprunts bancaires et l’on vous octroiera de beaux taux d’intérêt.

Est-il pour autant possible d’avoir un credit score de 850 ? Ne nous mentons pas, cela ne risque pas d’arriver de sitôt.

Toutefois, l’on commence à considérer qu’un credit score est très bon lorsqu’il atteint les 760. A partir de là, vous obtiendrez les meilleurs taux d’intérêt possibles.

Credit score : les indices moyens par tranche d’âge

Pour vous faire une idée des credit scores moyens que l’on peut trouver aux USA par tranche d’âge (et donc vous situer par rapport à la vôtre), voici quelques chiffres :

  • Entre 25 et 34 ans : 628.
  • Entre 45 et 54 : 647.
  • 55 ans et plus : 697.

Comparés à l’indice de 760 dont nous vous parlons plus haut, ces chiffres sont donc bien inférieurs. Nul raison de s’inquiéter toutefois, car il s’agit de moyennes premièrement. Et, deuxièmement, avec de tels indices, vous obtiendrez tout de même des crédits bancaires. Ne pensez pas que vous devrez payer tout en cash.

Le credit score minimum pour acheter une maison ou un appartement aux USA

Prenons donc des exemples concrets pour vous. Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement aux USA, il vous suffit par exemple d’avoir un score de 500 pour être « qualified » à un FHA loan (Federal Housing Administration loan). Par ailleurs, une statistique démontre que 97% des FHA loans vont à des personnes présentant un score de 620 minimums. Attention, être « qualified » ne signifie en revanche pas que vous recevrez le crédit en question. Mais vos chances sont alors plus que bonnes.

Il apparaît donc difficile d’obtenir concrètement un emprunt immobilier avec un score inférieur à 620. En outre, certains établissements, pas tous, exigent même un minimum de 700. Il est donc de votre responsabilité, si votre projet est de devenir propriétaire immobilier aux Etats-Unis un jour, de ne manquer aucun remboursement, aucune facture ! Plus votre score sera élevé, plus le taux d’intérêt que l’on vous proposera sera bas. Prenons l’exemple d’un crédit de $200,000 pris sur 30 ans, à un taux fixe. Avec des critères identiques, la différence entre un score de 620 et 760 est un taux de 1,6% supérieur. Sur les 30 ans, cela équivaut à +$68,000. A vous de faire le nécessaire donc, dès votre arrivée sur le sol US.

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By | 2016-11-25T18:29:49+00:00 18 avril, 2015|Categories: Fiscalité USA|Tags: |

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