Les avantages fiscaux pour vendre en Floride en 2025
18 novembre 2024
- Sarasota (Floride) | Englewood (Floride) | Iuka (Mississippi)
- Du lundi au vendredi | De 9h à 17h
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Profit Net : $55,788/an
Maison sur l’eau construite sur-mesure.
Cette villa est un bien rare, d’abord par sa localisation mais aussi en raison de sa construction. Pour rappel le « Custom built » signifie que chaque mètre carré de la maison a été choisi et personnalisé. La valeur d’un tel bien est donc automatique plus importante.
C’est un bien patrimonial à très haute valeur.
3 chambres 2 salles de bain, avec piscine CHAUFFÉE et GARAGE pour 3 voitures.
Une cuisine de chef avec four mural double et intégralement équipée
Il existe également une cuisine extérieure avec un grand espace de vie autour de la piscine. L’atout majeur reste quand même la fantastique vue sur le canal.
Cette maison offre un accès direct à la rivière Myakka, le port de Charlotte et le golfe du Mexique, à seulement quelques minutes.
Les canaux et les voies navigables constituent un excellent endroit pour le kayak, le paddle board et la pêche.
A 15 minutes de la beauté de la côte du Golfe, de ses eaux claires et des plages de Boca Grande et Englewood.
C’est le bien patrimonial dont tout le monde rêve lorsqu’on évoque la Floride.
Idéalement localisée autour des plus belles plages de Floride. Une vue sur l’eau et un accès direct pour les amateurs de bateau.
C’est une maison avec des finitions luxueuses offrant le style de vie Floridien par excellence.
Au-delà d’être exceptionnelle, cette maison est une expérience à elle-seule. Ce qui signifie qu’elle séduit parfaitement les touristes qui viennent chaque année (plus d’un million par an).
L’expérience offerte est à la hauteur de son prix, puisque cette propriété peut être louée plus de $600 la nuit (haute saison).
| Intitulé | Montant |
|---|---|
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Revenus |
$98,910 |
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Conciergerie 20% |
$19,782 |
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Assurance/Taxe foncière* |
$15,000 |
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Cables/internet |
$900 |
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Eau/Electricité |
$3,000 |
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Tonte pelouse |
$1,260 |
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Service piscine |
$1,380 |
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Maintenances/fournitures |
$1,800 |
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Profit Net |
$55,788 |
* Estimations
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou pour réaliser un investissement similaire.
Investir.us est constitué d’experts en matière de développement patrimonial aux USA via l’investissement immobilier sur le sol américain. Sa présence aux Etats-Unis, au plus près du terrain, fait d’eux votre partenaire privilégié.
