Comme partout dans le monde, les États-Unis ont des spécificités architecturales propres. Que vous soyez à la recherche d’un bien immobilier en guise d’investissement ou que vous envisagiez de vous installer outre-Atlantique, Investir US vous propose de faire le point sur les tendances actuelles en termes d’architecture de maison.

Du style traditionnel au plus contemporain, quel est celui qui vous plaît le plus ?

Ce que l’on appelle ‘bungalow’ aux États-Unis est un style de maison issu du mouvement Arts and Crafts du début des années 1900. Ce mouvement allait à l’encontre de la production industrielle et l’extravagance, misant sur les éléments artisanaux et les matériaux naturels. On retrouve, dans cette maison de plain-pied, du bois, de la pierre et des briques. Habituellement, les bungalows se reconnaissent grâce aux porches avant à colonnes, des toits à faible pente et des fenêtres à guillotine avec des vitres divisées dans le châssis supérieur et une grande vitre dans le châssis inférieur.

Les maisons ‘Cape Cod’ ont été construites à l’origine par des colons anglais au 17^e siècle. Elles ont connu un regain de popularité dans les années 40. On les reconnaît à leurs toits pentus, leurs cheminées centrales, leur bardage et leurs fenêtres symétriques autour de la porte d’entrée principale.

Des années 40 aux années 80, les maisons de style ranch ont été choisies par bon nombre de propriétaires construisant leur propriété dans le sud et l’ouest des États-Unis. Un engouement s’est ainsi développé pour les plans ouverts à un étage, les garages avant attenants, les portes vitrées coulissantes et les toits bas.

Construites récemment, les maisons de style contemporain intègrent de nombreuses influences architecturales. L’architecture de maison aux USA de style contemporain suit des principes directeurs essentiels, dont notamment la durabilité, l’efficacité énergétique, les plans d’étage ouverts et la lumière naturelle à profusion.

Tout droit venu de l’époque victorienne, ce style d’architecture de maison aux USA s’est répandu à travers le pays après la guerre civile. Leurs propriétaires les plébiscitent pour leurs couleurs vives et leurs formes asymétriques. Ces habitations se distinguent par des lignes de toit variées, des tourelles, des fuseaux et des porches d’entrée proéminents.

Imitant les résidences simples des premiers colons américains, les maisons de type néocolonial ont gagné en popularité après l’Exposition de 1876. C’est en effet à cette époque que le sentiment de fierté nationaliste s’est immiscé jusqu’au cœur des logements et a influencé l’architecture de maisons aux USA. Ces maisons sont caractérisées par des formes symétriques. Elles s’élèvent sur deux étages et sont construites en briques. On y trouve souvent une grande entrée, des lucarnes et des fenêtres à volets régulièrement espacées.

L’architecture néo-Tudor se repère facilement : une charpente à colombages et des toits à forte pente. Vaguement calqué sur les habitations anglaises de l’époque Tudor, ce style s’architecture de maison aux USA s’est largement répandu dans le Nord-Est et le Midwest dans les années 20.

Les maisons de ville forment des habitations à plusieurs étages. Elles sont construites les unes à côté des autres, partageant ainsi des murs entre elles. À la fois pratiques et peu encombrantes, ces maisons urbaines sont devenues populaires au début du 19^e siècle. Elles sont toujours largement répandues, particulièrement dans les grandes villes.

Associées le plus souvent à l’architecte et concepteur Frank Lloyd Wright, les maisons de style Prairie sont basses, misant sur des traits horizontaux pour se dissocier de l’influence européenne. Ces habitations se fondent naturellement dans les paysages du Midwest américain.

L’esprit avant-gardiste des années 40 et 50 a laissé des traces ! Le style moderne du milieu du siècle est, aujourd’hui encore, l’un des styles architecturaux les plus célèbres. Ce type d’architecture de maison aux USA privilégie les espaces ouverts, les grandes baies vitrées, les lignes géométriques et l’intégration de la nature.

Celles que l’on peut appeler « maisons de style néoclassique » voient les choses en grand ! Dès l’entrée, les porches à colonnes de pleine hauteur donnent le ton. C’est d’ailleurs ces éléments qui permettent d’identifier rapidement ce type d’architecture. Ce style a été très populaire aux États-Unis jusqu’à la fin des années 1800. Il témoigne des idéaux classiques de beauté que l’on trouve dans l’architecture grecque et romaine.

C’est de l’Espagne, de l’Italie et du Portugal que l’inspiration des maisons de style méditerranéen provient. Toits de tuiles rouges, murs extérieurs en stuc et arcs élaborés… elles ont connu un franc succès dans les années 60, plus particulièrement dans les régions les plus chaudes du pays, notamment la Floride et la Californie.