Dans cet article, Investir US vous informe sur le choix d’un agent immobilier à Miami, pour un investissement réussi !
«Choisir un bon agent immobilier, c’est le pari d’une implantation réussie»
Préparer son implantation en amont
Comme le souligne Julien Raynard, directeur d’Investir US: «Choisir un bon agent immobilier, c’est le pari d’une implantation réussie». Julien met aussi l’accent sur l’importance de la préparation de votre installation outre-Atlantique, l’une des clés d’une implantation réussie. L’immigration vers les USA doit être pensée et préparée et non pas improvisée. «C’est un long processus qui va durer entre 8 mois et un an et qui inclura la recherche d’un travail, les démarches administratives mais aussi la quête d’un bien-être familial» nous rappelle avec justesse notre expert.
Ne pas négliger la composante familiale
Julien connaît l’importance de la composante familiale dans la réussite de l’investissement, qu’il soit immobilier ou commercial.
Ce rôle de guidance des familles dans le processus d’expatriation et d’implantation. «Le rôle de l’agent ne se limite pas à la vente ou la location de biens immobiliers. Toute l’équipe coopère à la réussite de l’expatriation d’une famille. Le choix des écoles, du quartier, du bien-être de lépouse et des enfants, le calcul des trajets et des distances font aussi partie de notre quotidien de consultants immobiliers». Avant que Julien ne conclue: «Un bon investissement immobilier, c’est une famille heureuse.»
Les conseils clés de notre expert à Miami
Préparer son implantation en amont
Voici les 3 conseils clés prodigués par Julien Raynard, expert en immobilier à Miami :
- Préparer son expatriation au moins un an en avance
Profitez des vacances scolaires pour venir prospecter à Miami, choisir les écoles (un facteur fondamental qui déterminera votre choix d’implantation puisque certaines sont soumises à une sectorisation précise) et rencontrer votre agent immobilier.
- Rester fidèle à son agent immobilier
Comme le souligne Julien, la fidélité à un seul agent immobilier est de mise ici à Miami. «C’est une question de confiance, de réciprocité et de parcours privilégié avec un seul interlocuteur. Sachant que tous les agents immobiliers ont accès à la même liste MLS, il vous faudra faire le choix d’un realtor et lui rester fidèle lors du processus de prospection et d’acquisition.»
- Optez dans un premier temps pour une location
Julien Raynard conseille dans un premier temps d’opter pour une location. C’est une première étape essentielle, selon elle. Cette location devra se situer (du moins la première année) autour du travail et des écoles. Selon notre experte, l’achat ne doit venir que bien plus tard. «Il faut sentir l’atmosphère des quartiers, tester les écoles avant tout achat» et surtout «Ne pas se précipiter».
Pour Julien Raynard, le bien-être affectif des enfants passe avant tout. Une mère disponible, sans activité professionnelle la première année, est une condition nécessaire à la réussite de son implantation et de son investissement.
