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Etats-Unis : Les meilleures rentabilités en 2020

Comment trouver les meilleures rentabilités immobilières aux Etats-Unis en 2020 ? La chose n’est pas aisée pour ceux qui ne connaissent pas les marchés. Heureusement, l’immobilier aux Etats-Unis permet un choix vaste et diversifié. Bon nombre de raisons favorisent la réussite de l’investisseur immobilier, à commencer par l’aspect légal. Voyons ensemble deux marchés aux potentiels exceptionnels pour cette année 2020.

Les meilleures rentabilités aux Etats-Unis en 2020

Pourquoi de meilleures rentabilités aux Etats-Unis en 2020 ?

De nombreuses raisons viennent justifier l’intérêt des investisseurs immobiliers pour les Etats-Unis. La première d’entre-elle est sans conteste le fait qu’il s’agit encore de la première économie mondiale. A ce titre vous investissez dans un économie plus que fiable. Également ce qui séduit, c’est son parc immobilier immense et varié. En effet, cela permet de combler tous les profils d’investisseurs à la recherche des meilleures opportunités. En outre l’aspect légal joue aussi un rôle essentiel lors d’un investissement.Et dans le cas des États-Unis les règles sont plutôt avantageuses pour le propriétaire. Tout d’abord, sur le plan fiscal en comparaison de la France, les règles sont beaucoup plus avantageuses. Elles permettent notamment de déduire des charges sur le revenu fiscal de manière beaucoup plus permissive. Également, l’Amérique est attachée au droit de propriété. A ce titre le bailleur conserve le droit d’expulser son locataire si celui-ci ne paie pas. Enfin notons que les frais d’acquisition aux États-Unis sont moins élevés qu’en France.

Cleveland : une opportunité rentable en 2020 !

Le redéveloppement sensationnel de Cleveland en fait un choix privilégié pour investir aux Etats-Unis. En effet, si bons nombres de quartiers sont d’ores et déjà très élevés en terme de prix aux square feet. Il existe encore des zones où l’on peut trouver des maisons avec des prix abordables. Et offrant un retour sur investissement sensationnel. Cleveland, si le quartier est bien choisi, c’est une rentabilité minimum assurée de 10 %. En parvenant à trouver les bonnes affaires on peut facilement être au-dessus de 10 %. Il est possible d’investir dans cette ville à partir de 50 000 $. Les caractéristiques économiques de la ville sont très encourageantes, avec une croissance de l’emploi qui est stable, de même que la croissance démographique. Il est certain que Cleveland offre l’une des meilleures rentabilités aux Etats-Unis en 2020.

Floride : Des opportunités rentables sur un marché stable

Nouvel eldorado de l’investissement immobilier, la côte ouest de Floride attire en raison d’abord de ses prix plus abordables, en comparaison de la côte Est. Également les touristes sont toujours plus intéressés par les villes situées sur ce côté de l’état qui sont moins connues que ses voisines à l’est telle que la ville de Miami. Conséquence de cela l’emploi a de beaux jours devant lui, notamment comme dans des villes comme Port Charlotte.

En 2015 la ville de port charlotte a reçu une réelle publicité avec le magazine forbes qui classait la ville comme Port-Charlotte l’une des meilleures villes pour passer sa retraite. Les chiffres confirment l’analyse globale. Puisque le prix de vente moyen dans la région de Charlotte a augmenté de 6 % en juillet 2018 par rapport à l’année 2017. Les récentes données montrent que la croissance se poursuit avec la stabilité du marché floridien reconnu de tous.

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