7 raisons de vendre votre propriété d’investissement aux USA
20 février 2024
- Sarasota (Floride) | Englewood (Floride) | Iuka (Mississippi)
- Du lundi au vendredi | De 9h à 17h
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Profit Net : $33,798/an
Voici un immeuble multifamily de deux unités type « Duplex ».
Chaque unité compte une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres deux salles de bains. Une chambre possède sa propre salle de bain que les deux autres se partagent une salle de bain.
Un garage attaché à chaque unité est prévu pour une voiture. Il est également possible de garé deux voitures sur le driveway.
Etant donné que ce produit est nouvellement construit il implique très peu de maintenance. Tout est neuf et construit avec des matériaux de qualité.
Ce duplex neuf est un produit d’investissement par excellence.
Cette propriété correspond aux investisseurs cherchant à sécuriser du capital ainsi qu’à stabiliser une rente immobilière avec un cashflow supérieur à la moyenne.
Ce bien se destine à des résidents locaux travaillant sur place. Ce type de bien est loué à l’aide d’un bail d’un an. Il est proposé à la location non-meublé.
Il s’adresse à des familles mais aussi à des co-locataires.
| Intitulé | Montant |
|---|---|
|
Loyer |
$47,976 |
|
Gestion locative 10% |
$4,797.6 |
|
Tonte pelouse |
$1,380 |
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Taxe foncière* |
$4,000 |
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Assurance* |
$4,000 |
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Profit Net |
$33,798 |
* Estimations
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou pour réaliser un investissement similaire.
Investir.us est constitué d’experts en matière de développement patrimonial aux USA via l’investissement immobilier sur le sol américain. Sa présence aux Etats-Unis, au plus près du terrain, fait d’eux votre partenaire privilégié.
