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Investir dans l’immobilier en Floride est une affaire d’argent… mais également de goût ! Dans cette région du sud-est des États-Unis, les styles de propriétés varient du ranch au design contemporain, espagnol ou méditerranéen. Le meilleur moyen de faire un choix est de connaître les différents styles de maisons à la portée des investisseurs en Floride. Suivez le guide !

Style espagnol ou méditerranéen

Le style espagnol ou méditerranéen est l’un des plus populaires dans le sud de la Floride. Il est caractérisé par des murs en stuc, des garnitures de fenêtres avec des palmiers se balançant au gré du vent. L’architecture de style espagnol ou méditerranéen, en matière d’immobilier en Floride, n’est pas sans rappeler les villas d’Espagne et d’Italie, nées dans les années 1920, lorsque l’industrie du tourisme et des loisirs a connu un essor particulièrement important. C’est d’ailleurs au même moment que les stations balnéaires sont apparues aux États-Unis. Les maisons de style espagnol ou méditerranéen, en Floride, sont à la fois simples et élégantes. Intemporelles, elles sont également lumineuses et aérées.

Style ranch

Un bien immobilier type de style ranch est une maison de plain-pied, avec un garage à l’avant, discrètement placé sur le côté. On en trouve beaucoup dans le centre de la Floride. Ce type de style convient aux ménages plus âgés ainsi qu’aux familles avec de jeunes enfants. Confortables, les maisons de style ranch présentent généralement des plans d’étage ouverts pour optimiser la vie de famille.

Parmi les avantages principaux d’une maison de style ranch en Floride :

  • Un vaste espace de vie ;
  • Un accès facile à toutes les parties de la maison, y compris l’extérieur ;
  • Aucun escalier, donc une sécurité accrue pour les personnes fragiles ;
  • Une facilité d’accès pour les réparations occasionnelles, pour l’entretien et la rénovation.

Style victorien

En Floride, les maisons victoriennes se distinguent par un charme unique. Il existe plusieurs styles victoriens (néo-gothique, folklorique et reine Anne). Les maisons sont caractérisées par leur forme haute et étroite, ainsi que leurs motifs ornementaux. On les trouve plus fréquemment dans les régions historiques de Floride ; en effet, ces maisons étaient particulièrement populaires il y a quelques décennies. Cela dit, il est tout à fait possible de faire construire, de nos jours, une maison de style victorien en Floride. Généralement, les matériaux utilisés incluent des briques ou des pierres locales.

Style contemporain

Comme leur nom l’indique, les maisons de style contemporain sont modernes. Dotées de hauts plafonds et de plans ouverts, elles offrent un maximum d’espace intérieur pour la vie de famille. Certains disent que les maisons contemporaines ont tendance à se ressembler et n’ont pas le charme de l’ancien…néanmoins, elles sont intéressantes dans la mesure où elles sont visuellement esthétiques, conçues avec des lignes nettes.

Villas individuelles

Une villa individuelle en Floride est une maison indépendante possédant des caractéristiques extérieures distinctives. Cette maison a généralement une petite cour et s’étale sur une surface variant entre 130 et 185 m². Sur un ou deux étages, une villa individuelle offre tous les avantages d’une maison individuelle, la principale différence étant la surface du terrain. Généralement, celle-ci est suffisamment importante pour accueillir une piscine.

Dans les lotissements qui proposent des villas individuelles, il est possible de choisir parmi une collection de plans. En principe, le terrain est inclus dans le prix de base de la maison, les tarifs pouvant varier selon l’emplacement de la propriété et la vue dont bénéficient les propriétaires.

Villas mitoyennes

Une villa mitoyenne est semblable à une villa individuelle, hormis le fait qu’elle partage un mur commun avec deux ou plusieurs unités. Plus proche de la maison individuelle que de l’appartement duplex traditionnel (condo), la superficie moyenne d’une villa mitoyenne en Floride varie entre 150 et 230 mètres carrés, soit davantage par rapport à la superficie d’une villa individuelle. Les murs des villas mitoyennes en Floride sont généralement conçus en béton et sont plus insonorisés que ceux d’un appartement en copropriété, offrant ainsi une plus grande intimité. C’est l’un des types de logements les plus courants en Floride.

Maison de plage (beach house)

Comme son nom l’indique, une maison de plage, en Floride donne accès à la côte et, dans cette région du sud-est des États-Unis qui couvre des kilomètres de plage, ce style de bien immobilier ne manque pas ! Les maisons de plage sont construites sur des piliers pour les protéger des tempêtes et autres dégâts des eaux lorsque les conditions climatiques deviennent difficiles. Les porches, généralement conçus en bois, donnent à ces maisons une allure rustique. En Floride, les maisons de plage sont avant tout des maisons de vacances offrant un lieu idéal de repos et l’accès à un ensemble d’activités liées à la mer et à la nature.

Bungalow

Un bungalow est une construction longue de faible hauteur. Il dispose d’une large véranda ainsi que d’un grenier bas. Les premiers bungalows construits en Floride possédaient des toits de chaume classiques. Aujourd’hui, on préfère utiliser des tuiles ignifuges et l’isolation est renforcée pour réduire les effets des vagues de chaleur dans les zones du littoral.

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