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3 articles à lire absolument pour comprendre la transformation de Cleveland

La Capital de l’Ohio est encore peu connue des investisseurs Francophones qui privilégient aujourd’hui encore la voisine Detroit. Pourquoi la ville de Cleveland est une opportunité d’investissement? Quelles sont les transformations  en cours? Nombreuses sont les reponses. investir.us fait le point a travers 3 articles et tente de vous donner des elements d’analyse. sur la transformation de Cleveland

cleveland est une ville en pleine transformation.

1-Les loyers ont augmenté de près de 50% par rapport à l’année précédente

Au cours de l’année écoulée, plusieurs quartiers se sont distingués par une hausse très importante des loyers.
Le site Rent.com a récemment communiqué un rapport sur l’augmentation des loyers a Cleveland. Les  quartiers suivants sont officiellement les endroits où les loyers moyens des appartements et des maisons ont affiché la plus forte croissance:

 1. University Circle
Augmentation des prix au cours de la dernière année: 44,28%
Loyer moyen d’une chambre à coucher à University Circle: 1 853 $

Le quartier universitaire de l’est de l’université, avec sa foule d’étudiants et de médecins à qui chercher de l’argent, semble être un choix probable pour les randonnées en location. Et le quartier voisin de Hough en a également profité.

2. Gateway District
Augmentation des prix au cours de la dernière année: 11,83%
Loyer moyen d’une chambre à coucher dans Gateway District: 1 398 $

3. Hough
Augmentation des prix au cours de la dernière année: 7,74%
Loyer moyen d’une chambre à Hough: 1 415 $

Pour déterminer ces chiffres, Rent.com a comparé les prix moyens des locations de cette année avec ceux de l’année dernière dans chaque quartier de la ville.

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2-Aller à Chicago en 28 minutes ca vous tente?

« Hyperloop est plus proche que vous ne le pensez », déclare Rob Miller, directeur du marketing chez Hyperloop Transportation Technologies, « et nous ne parlons pas de plusieurs décennies. Nous parlons d’années ».

Plusieurs dirigeants du nord-est de l’Ohio viennent de partager les cout d’une etude de faisabilité de 1,2 million de dollars avec l’entreprise afin de déterminer si le premier lien de ce type pourrait être créé entre les deux villes.

Il s’agit d’une technologie révolutionnaire qui permettrait de placer jusqu’à 38 personnes dans la capsule qui atteindrait 700 milles à l’heure.

Une étude est également en cours sur une ligne Cleveland et Pittsburgh. Le voyage prendrait 15 minutes.

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3- Les jeunes diplômés s’installent massivement a Cleveland

La Qualité de vie. Cleveland a récemment été nommée meilleure ville du Midwest pour les primo-accédants. Le remboursement moyen d’un emprunt annuel n’est que de 5 016 dollars. Pour les habitants de l’Ohio, le coût des transports et des achats alimentaires est également nettement inférieur à la moyenne nationale. Le coût du transport dans l’Ohio est de 6 511 $, tandis que les moyennes nationales étaient de 9 576 $. Le coût des courses pour un Ohioan moyen est de 2,754 dollars, alors que la moyenne américaine est de 4 363 dollars annuel. À titre de comparaison, les voisins du sud à Columbus remboursent en moyenne un emprunt de 10 896 $ par an.

Le Sport est partout. En économisant autant, vous pourrez regarder trois équipes sportives professionnelles. Les Browns sont les 5eme favoris dans la lutte remporter le Super Bowl cette année.

L’avenir. Il ne s’agit pas seulement de vivre a faible a cout, mais également de choisir une ville qui pourrait être votre foyer à long terme. Cleveland est un endroit fantastique pour élever une famille. Et lorsque vous avez besoin de soins de santé, vous constaterez que Cleveland possède l’un des meilleurs systèmes hospitaliers des États-Unis

Entre 2011 et 2013, Cleveland s’est classée au huitième rang des États-Unis pour le taux de croissance de la génération des Millénials ayant fait des études supérieures. Le centre-ville de Cleveland a connu une augmentation de 76% de la population âgée de 25 à 34 ans entre 2000 et 2012.

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Cleveland est pour moi la veritable opportunité immobilière du moment. Prix bas, rentbalité et surtout une demande ulocative tres forte. Ce dernier point est ce qui la différencie de plusieurs villes de la Rustbelt. Pour en discuter de vive voix, écrivez-nous ici.

Julien Raynard, CEO investir.us

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