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Pourquoi investir à San Diego ?

San Diego, petite ville à la frontière du Mexique en Californie, attire de nombreux investisseurs. Plage grandiose, situation géographique idéale, nombreuses attractions touristiques, la ville se démarque des autres grandes villes américaines comme San-Francisco ou New-York.

Les chiffres clefs de San Diego 

En 2017, la population de San Diego s’élevait à 1,43 millions d’habitants. C’est la huitième ville des Etats-Unis en terme de population. San Diego est connue pour son climat agréable et ses plages. La ville de San Diego est à l’origine centrée sur l’actuel quartier de Old Town, mais à la fin des années 1860, le centre-ville a été déménagée plus proche de la baie afin d’accroître le commerce. Ce nouvel emplacement s’est rapidement développé et il a éclipsé la vieille ville comme le centre-ville de San Diego.

Les principaux moteurs économiques de San Diego sont les activités militaires et de défense, le tourisme, le commerce international et la fabrication. C’est la capitale de la technologie pour la marine américaine. La sécurité informatique y emploie 7 600 personnes. Mais c’est également une ville qui compte plus de 600 sociétés dans le domaine des sciences de la vie, secteur qui emploie plus de 45  000 personnes.

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Les opportunités de San Diego pour les entrepreneurs 

Il faut savoir que San Diego est basé en Californie, état le plus dynamique des Etats-Unis. Si l’on compare la Californie à un pays, on pourra la placer comme la cinquième puissante économique mondiale. Le PIB y est encore plus important que la France alors que c’est seulement un Etat. C’est la ville qui a la plus forte croissance économique des Etats-Unis. Du fait de sa situation géographique proche du Mexique, de nombreuses entreprise manufacturières produisent dans le pays voisin où les coûts de production sont très faibles. De plus, la ville de San Diego a signé un partenariat avec le sud de la France il y a quelques années, ce qui favorise les échanges. Forbes magazine a élu San Diego comme la ville la plus dynamique pour lancer sa start-up aux Etats Unis.

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Les opportunités de San Diego pour les investisseurs 

Le marché immobilier est exceptionnel à San Diego. La ville fait partie des villes les plus propices a l’investissement immobilier en Californie, attention néanmoins à ne pas acheter trop chers car les loyers sont également parmi les moins chers de l’état. 

Notre mini-guide des quartiers pour investir à San Diego :

Little Italy : quartier plutôt nocturne avec de nombreux restaurants, bars et boites de nuit.

East village : quartier branché et luxueux vous y trouverez des boutique de luxe, des salles de concerts et des restaurants.

Gaslamp Quarter : quartier historique de San Diego, il attire les touristes et les professionnels.

Hillcrest et North park: nouveaux quartiers hipster de San Diego, c’est les quartiers du street art et des friperies.

Greater Golden hill : quartier des jeunes professionnels et des familles, c’est un quartier aisé et dynamique.

Old Town : le plus vieux quartier de San Diego c’est aujourd’hui le quartier le plus dynamique.

Ocean Beach : quartier côtier qui attire les étudiants, les retraités et les familles de classes moyennes.

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