Où installer ses bureaux dans le Comté de Broward, en Floride ?

Où installer ses bureaux dans le Comté de Broward, en Floride ?

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Où installer ses bureaux dans le Comté de Broward, en Floride ?

Au nord des paillettes de Miami-Dade et au sud de la carte postale Palm Beach, le comté de Broward ne manque pas d’atouts. Si Fort Lauderdale  attire généralement la lumière, l’intérieur des terres, moins onéreux, se révèle un emplacement stratégique pour installer ses bureaux. Gaetan Roy, business broker aux plus de 30 ans d’expérience en Floride, nous livre ses conseils d’implantation en se concentrant sur quatre villes : Coral Springs, Tamarac, Sunrise et Plantation.

Installer ses bureaux dans le Comté de Broward, Floride - Coral Springs, Tamarac, Sunrise, Plantation

Avec près d’1,8 million d’habitants répartis sur 3500 km2, le comté de Broward, dans l’aire métropolitaine de Miami, brille par son climat et sa qualité de vie. Ouverte sur l’Atlantique via les perles côtières que sont Pompano Beach, Hollywood ou Fort Lauderdale, la zone réserve de belles opportunités aux expatriés et investisseurs francophones… à condition de savoir où les trouver. « Les Français et les Québécois ne jurent généralement que par Fort Lauderdale, qui jouit d’une belle réputation. La ville est en effet attirante, mais si vous voulez y implanter vos bureaux, Downtown Fort Lauderdale est devenu très recherché, et donc très coûteux, avec de surcroit un stationnement compliqué », détaille Gaetan Roy, business broker québécois qui a fait du comté de Broward sa région de prédilection. Si vous êtes à la recherche d’un emplacement à la fois accessible et abordable, le professionnel conseille de se tourner vers le couloir Coral Springs-Plantation, à l’ouest de la zone, un bloc de quatre villes de la classe moyenne à élevée déjà riches en bureaux et aménagements hôteliers.

Installer ses bureaux dans le comté de Broward : Coral Springs

Sortie de terre au milieu des années 1960, Coral Springs, la plus au nord des quatre villes ciblées par Gaetan Roy, est aussi la plus peuplée. 120 000 floridiens habitent à l’année cette cité dortoir à 20 miles de Fort Lauderdale, qui s’est largement développée ces dernières années, grâce à un maillage routier et autoroutier performant (Sawgrass Expressway, Florida Turnpike). « On trouve dans cette banlieue de Fort Lauderale beaucoup de condos et maisons situés dans des agglomérations résidentielles sécurisées », indique le courtier. Régulièrement citée parmi les 100 villes les plus agréables pour fonder une famille, Coral Springs bénéficie d’un dynamisme immobilier et commercial exceptionnel, avec pas moins de 50 projets en développement actuellement. « Coral Springs est un endroit idéal pour lancer un business de service, ou de ventes importantes comme une concession automobile par exemple », ajoute Gaetan Roy.

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Carte du Comté de Broward, en Floride

Installer ses bureaux dans le comté de Broward : Tamarac

65 000 âmes, un parcours de golf de 36 trous et des températures clémentes dessinent le profil de Tamarac, à 5 miles au sud de Coral Springs. Cette petite ville fondée au début des années 1960 par un entrepreneur natif du Midwest est elle aussi une cité dortoir paisible et agréable au quotidien. 16 miles seulement la séparent de l’aéroport de Fort Lauderdale, ce qui en fait un emplacement privilégié pour recevoir des clients venus des quatre coins du pays.

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Installer ses bureaux dans le comté de Broward : Sunrise

Sunrise, baptisée ainsi au début des années 1970, se situe au carrefour d’Oakland Park Boulevard et de la Florida Road 817. Une position stratégique qui lui a permis, au fil des années, de se spécialiser dans l’accueil d’entreprises et de zones commerciales. Les quelque 90 000 habitants de cette ville touristique, bénéficiant de plusieurs aires de loisirs, de golfs, de parcs et de restaurants, jouissent depuis 1998 du plus grand centre commercial de l’état, le Sawgrass Mills. Gaetan Roy relève aussi la présence dans l’agglomération du BB&T Center, une grande salle omnisport qui accueille notamment les matchs des Panthers de la Floride. Un argument de plus pour se poser professionnellement à Sunrise.

« N’hésitez pas à me parler de votre projet d’implantation, je vous trouverai les bureaux les plus intéressants dans le comté de Broward en fonction de votre budget et de votre situation. »

Installer ses bureaux dans le comté de Broward : Plantation

« Plantation, là où l’herbe est plus verte. » Telle est la devise de la plus septentrionale des villes du couloir qui nous intéresse, d’une population équivalente à celle de Sunrise. On retrouve ici tous les avantages précédemment cités : un réseau routier performant (I-95, I-595), un bel ensoleillement, un dynamisme évident. « Un bon point pour Plantation, le Technlogy Park, une zone industrielle abritant 200 business parmi lesquels Kenig Aerospace et Goodwin Technology. » Une option à considérer au moment d’implanter vos bureaux dans le comté de Broward.

Quel que soit votre projet et l’état d’avancement de vos démarches, Gaetan Roy, fort de sa connaissance du comté de Broward, se fera un plaisir de vous guider pour choisir l’emplacement le plus adéquat pour votre bureau, et vous obtenir le meilleur deal.

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Greg Orquera

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