Cash Flow Rentier

Votre billet d’entrée pour vous installer aux USA.

Et si vous pouviez vivre votre « American Dream » ? 

Qu’est-ce que «CASH FLOW RENTIER» ?

Vous souhaitez obtenir un visa E-2 ou prétendre au Visa EB-5 pour une résidence permanente aux USA ? 

Alors Cash Flow Rentier est fait pour vous. C’est un programme d’accompagnement exclusif qui vous permet d’accéder au visa par une solution d’investissement passif. 

A qui s’adresse le programme Cash Flow rentier ? A tout entrepreneur ou investisseur avec un capital de plus de 400 000 dollars qui souhaite venir s’installer aux Etats-Unis. 

C’est un programme qui propose à ses participants une solution permettant la fructification d’un capital tout en ayant un objectif d’implantation aux USA. Le point majeur de cette solution est qu’elle offre à l’entrepreneur une plus grande liberté. En effet la solution d’investissement sera passive et permettra de dégager du temps tout en s’assurant une rentabilité garantie. Que ce soit pour un autre projet à développer ou pour profiter des rentes générées, c’est une solution qui offre le choix à l’investisseur une fois sur place.

Nous avons mis en place ce programme pour les entrepreneurs et investisseurs ayant un capital à investir et qui souhaite dans le même temps réussir à s’installer aux Etats-Unis.  Qu’est-ce qu’une réussite dans le cadre d’un visa investisseur ? Si vous pensez que la réussite est à l’obtention en elle-même du visa alors vous vous trompez. La réussite c’est la mise en place d’une source de revenus aux Etats-Unis qui vous permettra une implantation pérenne dans le temps et qui favorise votre développement sur le sol Américain à long terme. C’est ce que permet le programme cash flow rentier à tous ses participants.

Qu’allez-vous trouver dans notre programme d’accompagnement ?

Dans ce programme d’accompagnement, nous travaillons sur 3 piliers majeurs pour une implantation réussie

Le pilier business

C’est le pilier numéro 1. Nous pensons que c’est celui qui demande le plus d’attention de la part de l’entrepreneur. Il va déterminer si votre implantation va être réussie ou non, c’est-à-dire si vous parvenez à obtenir une situation financière stable dans le temps.

Ce pilier regroupe :

  • Mise en place d’un timing d’implantation au regard de l’opportunité business
  • Travail sur la zone d’implantation en considération d’intérêts personnels et business
  • Identification d’une solution business offrant un modèle plus ou moins passif pour l’investisseur
  • Audit complet du business model
  • Suivi quotidien par appel, mails et visioconférence
  • Réalisation du business plan pour les partenaires futurs (ambassade, banques, bailleurs etc…)

Le pilier juridique et financier

Pilier essentiel à la fois pour la réussite du projet mais aussi pour monter le dossier d’immigration. A travers ce pilier nous offrons un service qui vous permet de n’avoir qu’un seul interlocuteur et qui facilite grandement la communication et la coordination dans le projet.

Ce pilier regroupe :

  • Création structure juridique, domiciliation 1 an et ouverture compte bancaire business
  • Relecture et analyse des contrats relatifs au projet d’investissement
  • Audit financier et juridique du projet, conseils et recommandations sur les points importants
  • Mise en relation à des tarifs préférentiels à notre réseaux de conseils et d’experts aux États-Unis

Le pilier immigration

Bien que de nombreux candidats aux visas investisseurs font de ce pilier la priorité numéro 1, nous pensons qu’il n’est qu’une conséquence des deux premiers. Si votre projet suit une stratégie profitable alors le travail sur l’immigration sera facilité1.

Ce pilier regroupe :

  • Mise en relation à tarifs préférentiels auprès de notre réseau de conseils
  • Accompagnement pour le montage du dossier d’immigration en partenariat avec l’avocat d’immigration
  • Coaching personnalisé : préparation à l’entretien a l’ambassade, simulation d’entretien

 1Cash Flow Rentier n’est en aucun cas un programme qui vise a garantir l’obtention d’un visa pour les Etat-Unis. L’obtention d’un visa americain (notamment visas E-2 et EB-5) est sujet a l’approbation unique de l’administration Americaine. Seule l’administration peut determiner si le dossier presente peut etre approuve ou non.

Le plus du programme Cash Flow Rentier

  • Nous travaillons sur des solutions d’implantation sur-mesure qui correspondent aux critères de l’entrepreneur.

  • Un contact permanent avec le mentor avec des réponses sous 48h.

  • L’accès à notre réseau développé depuis plusieurs années aux Etats-Unis.

  • L’accès à des opportunités d’investissement ou de business totalement exclusives que vous ne trouverez nul part ailleurs.

  • Un accompagnement authentique. L’objectif est de vous prévenir des dangers pour vous mettre en face des réalités et vous permettre de prendre les meilleures décisions. En conséquence, nous n’hésiterons pas à vous dire non ou vous faire part d’un désaccord. Notre réussite dépend de la votre.

A ce jour, nous avons participé à  la création de plus de 150 LLCs avec des investisseurs francophones, désireux de s’implanter aux USA. Qu’en est-il de vous ?

Notre méthode de mentorat sur-mesure pour votre projet

Chaque projet est différent et doit être construit avec un processus efficace. Ce programme a été pensé pour accompagner les entrepreneurs et investisseurs dans leur accomplissement personnel aux Etats-Unis. Nous avons donc mis en place un processus d’entonnoir avec plusieurs étapes pour parvenir à la solution la plus adaptée. L’objectif est d’affiner les critères de l’investisseur au fur et à mesure afin d’obtenir le projet le plus adapté tant sur le plan business que personnel.

Le chemin se déroule en plusieurs étapes nous travaillerons ensemble sur chacunes d’entre-elles : 

1/ Recherche d’une zone géographique qui répond aux critères business et aux exigences personnelles de l’investisseur

2/ Budgétisation du projet : nous travaillerons sur 2 budgets. Un budget consacré à l’investissement et un budget sur les dépenses personnelles.

3/ Identification de la meilleure opportunité d’investissement passif pouvant s’articuler avec un visa investisseur.

4/ Structuration du dossier d’immigration et obtention du visa.

5/ Accompagnement lors de l’installation sur le sol Américain

Ce programme est un accompagnement sur la durée, nous sommes à vos côtés dès le début jusqu’à votre installation aux Etats-Unis.

Prêt à investir aux Etats-Unis ?

Focus sur les distributeurs d’eau : une opportunité exclusive

1 – Qu’est-ce que l’investissement dans l’eau minérale ?

On entend par investissement dans l’eau minérale, un investissement dans les “vending machine”. Les vending machines regroupent l’ensemble des distributeurs automatiques que l’on trouve dans des zones d’affluences. En Europe on trouve très souvent des distributeurs automatiques de boissons, snacks etc…

Ici il s’agit de vending machine d’eau minérale. Pour faire simple, une personne va aller s’approvisionner en eau minérale de qualité grâce à cette machine placée à des endroits stratégiques. Le client remplit sa bonbonne (1 gallon generalement) lui-même, il obtient une eau de qualité qui est une eau filtrée et reminéralisée grâce à un ensemble d’innovations brevetées. Autre avantage: les machines n’ont pas besoin d’être approvisionnées par du personnel. En outre, le prix final pour le consommateur sera 5 à 10 fois inférieur à l’eau en bouteille tout en étant toujours plus respectueux de l’environnement sans utilisation de plastique.

2 – Pourquoi l’eau est un investissement stratégique ?

Quelques points rapides sur le marché de l’eau aux Etats-Unis pour comprendre l’opportunité de cette solution d’investissement. 

Afin de prendre conscience des enjeux, voici quelques chiffres clés : 

  • Plus de 30 % de la population aux USA n’a pas acces a une eau courante de qualite, selon les critères sanitaires fixés par les pouvoirs publics (CDC). Cela concerne majoritairement le sud des Etats-Unis.
  • L’utilisation des bouteilles est un problème écologique majeur. Seulement 23 % des bouteilles sont recyclées aux USA. De nombreux états commencent à adopter des législations “plastic ban”. Exemple récent: l’interdiction des pailles en plastique. (l’Etat de Californie l’a interdit sur tout son territoire).
  • Le marché de l’eau purifiée connaît une croissance supérieur à 10 % par an et devrait atteindre 45 milliard de dollars en 2022.

L’eau devient un enjeu mondial majeur. Cette tendance est davantage constatée aux Etats-Unis où la qualité de l’eau n’est plus acceptable pour une grosse partie de la population. Si l’on ajoute à cela la croissance démographique qui ne devrait qu’accroître la problématique, se dessine alors un secteur qui va connaître une réelle mutation.

3 – Comment fonctionne cet investissement ?

C’est un investissement passif qui permet à l’investisseur d’exploiter un certain nombre de machines. Le revenu généré par ces machines est principalement la commission sur le retrait d’eau par le client. Également des revenus complémentaires peuvent venir s’ajouter grâce à de la vente d’espace publicitaire sur les machines.

L’investissement est sécurisé de deux manières. Dans un premier temps il va être possible d’indexer une clause de garantie de rentabilité au contrat avec l’exploitant des machines. Dans un second temps des clauses de rachat de machines peuvent venir au contrat pour prévoir une sortie de l’investissement en toute simplicité. 

C’est un investissement passif, qui a la particularité d’être rentable et d’être liquide.

Sur la rentabilité, celle-ci va dépendre du montant investi et du visa cible, la tranche de rentabilite se situe generalement entre 7% et 12% net dans le cadre d’un projet d’implantation aux USA.

Un visa grâce à des distributeurs d’eau ?

C’est le point majeur de cette solution. Car en plus d’être une réelle opportunité d’investissement, l’exploitation de ces machines peut s’articuler dans le cadre d’un visa. 

Il va falloir répondre aux exigences de l’immigration, la principale va être l’investissement substantiel. Dans le cadre d’un investissement dans des distributeurs automatiques, il devra être relativement important. Puisque le projet devra démontrer que l’activité génère rapidement du chiffre d’affaires et de la rentabilité. Généralement donc l’investissement est superieur a $300,000.

En outre, il faudra faire apparaître comme dans tout projet d’immigration la création d’emplois. La structuration de votre projet et de votre dossier est capitale pour pouvoir répondre aux attentes des services de l’immigration.

Enfin, les distributeurs d’eau peuvent conduire à l’obtention de la green card avec un investissement supérieur à $ 900,000 afin de répondre aux exigences du visa EB-5.

Cash Flow Rentier

La solution d’accompagnement sur-mesure pour investisseurs ambitieux

Vous investissez dans une equipe d’experts compétents qui ont une vision globale de votre projet et non pas des professionnels tous compétents dans un domaine particulier, incapables de faire le lien entre eux.

Vous investissez dans la préparation de votre projet et la compréhension des différences culturelles notamment dans le milieu des affaires.

Vous investissez dans un service qui donnera de la cohérence à  votre dossier immigration E-2 et qui vous permettra de justifier d’une dépense.