L’annonce de la FED et son impact sur le marché immobilier US

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L’annonce de la FED et son impact sur le marché immobilier US

Detroit Investment

Mi-décembre 2015, la FED (Réserve fédérale américaine) marquait le cours de la Bourse de façon historique en relevant son taux d’intérêt directeur d’un quart de point. Proche de zéro depuis 2008, l’annonce faisait l’effet d’une bombe dans les milieux financiers. Investir.US à l’aide de son partenaire My US Investment sont partis étudier les répercussions de cette hausse des taux sur le marché immobilier US.

La FED et son rôle de régulateur sur les marchés

© economiematin.fr

La FED et son rôle de régulateur sur les marchés

Les 4 principales fonctions de la FED

Si nous connaissons tous la FED pilotée par notre chère Christine Lagarde, voici les principales missions qu’elle remplit :

  1. Influencer les conditions monétaires et de crédit pour:
    . un emploi maximum
    . des prix stables
    . des taux d’intérêt à long terme modérés
  1. Superviser et réguler les banques, garantir un système financier sécurisé et protéger les droits au crédit des consommateurs.
  1. Maintenir la stabilité du système financier et circonscrire les risques symétriques
  1. Fournir des services financiers aux institutions de dépôt, au gouvernement américain et aux institutions officielles étrangères.

Les répercussions économiques de la hausse des taux sur le consommateur

Avec cette première hausse historique des taux d’intérêt annoncée le 17 décembre dernier par sa présidente Janet Hellen, cette décision devrait avoir un impact sur les prêts, les cartes de crédit, les crédits immobiliers et le portefeuille du consommateur américain.

L’impact positif sur l’investissement immobilier aux USA

Du côté des consommateurs, cette hausse du taux directeur devrait marquer un tournant. Pour la consommation des ménages, il impliquera  un ralentissement des dépenses des consommateurs. Cette conséquence expliquerait pourquoi le FED aurait-elle tant attendu avant de resserer le crédit. L’impact de cette nouvelle devrait rapidement se faire sentir sur tous les nouveaux prêts, notamment sur les prêts immobiliers dont le taux est encore particulièrement bas pour cette rentrée 2016.

Effet paradoxal, ce relèvement des taux d’intérêts pourrait avoir pour effet positif et  donner un coup de fouet à la consommation des ménages les premiers mois de 2016. Comme le souligne un expert de l’AIER: “Les gens ont tellement attendu ce geste de la FED, qu’une fois enclenché, ils vont se dire: il est temps d’acheter maintenant.” Des prêts immobiliers aux taux exceptionnellement bas et un engouement des consommateurs lié à cette annonce de début d’année devrait créer un climat favorable à l’acquisition d’un bien aux USA ces prochains mois. Un coup de fouet bref dont il faudra savoir s’emparer.

My US Investment, spécialiste de l’investissement immobilier aux USA pourra vous accompagner pour vous aider à saisir les meilleures opportunités en ce début d’année.

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By | 2017-02-08T16:17:43+00:00 25 janvier, 2016|Categories: Actualités de l'investissement aux USA|Tags: |

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