7 raisons de vendre votre propriété d’investissement aux USA
20 février 2024
- Sarasota (Floride) | Englewood (Floride) | Iuka (Mississippi)
- Du lundi au vendredi | De 9h à 17h
Menu
Menu
Profit Net : $40,900/an
Cette spacieuse maison de plain-pied se compose de 3 chambres et 2 salles de bain.
Elle offre près de 180 m2 de surface habitable. Avec une grande pièce ouverte avec des plafonds voûtés. La maison se connecte parfaitement l’extérieure et sa piscine.
Un formidable jardin tropical luxuriant vous permet d’accéder à votre quai privé et votre pont automatique à bateaux (capacité 10 000 pound).
Il n’y a plus qu’à partir sur l’eau dans la très renommée communauté de « South golf cove ».
Une cuisine avec coin repas offre un espace confortable pour un dîner décontracté pour la famille.
Tandis qu’une salle à manger spacieuse offre de la place pour recevoir des invités dans un cadre plus formel.
Une immense chambre parentale vous offre une vue sur la piscine.
Le divisé des chambres offre une parfaite intimité. Les deux autres chambres se trouvent à l’opposé de la chambre principale. Elles partagent une salle de bain.
Cette maison combine plaisir et rentabilité.
En effet, sa situation géographique est parfaitement adaptée pour réaliser de la location court terme.
Le ponton électrique pour un bateau est un formidable argument à la location.
Beaucoup de passionnés de bateau ou de pêches se rendent dans la zone chaque année.
Par ailleurs, les nombreux terrains de golf à proximité sont un argument supplémentaire pour des vacanciers passionnés de ce sport.
Enfin les snowbirders affluent en période hivernale comme à chaque saison.
Cette maison peut donc parfaitement correspondre à un projet mêlant à la fois investissement et résidence secondaire.
Les propriétaires peuvent en profiter une partie de l’année tout en générant des revenus le reste du temps.
| Intitulé | Montant |
|---|---|
|
Revenus |
$71,550 |
|
Conciergerie 20% |
$14,310 |
|
Assurance/Taxe foncière* |
$8,000 |
|
Cables/internet |
$900 |
|
Eau/Electricité |
$3,000 |
|
Tonte pelouse |
$1,260 |
|
Service piscine |
$1,380 |
|
Maintenances/fournitures |
$1,800 |
|
Profit Net |
$40,900 |
* Estimations
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou pour réaliser un investissement similaire.
Investir.us est constitué d’experts en matière de développement patrimonial aux USA via l’investissement immobilier sur le sol américain. Sa présence aux Etats-Unis, au plus près du terrain, fait d’eux votre partenaire privilégié.
