Le Tishomingo county dope la croissance économique de l’état du Mississippi selon les dernières analyse d’août 2023.
Pour comprendre le phénomène, nous revenons plus en détails sur les caractéristiques de ce county.
Mais également nous allons décrire ce qu’il est en train de se dérouler.
Les caractéristiques démographiques
Le premier point à noter c’est un paradoxe en ce qui concerne les mouvements migratoires dans l’état du Mississipi.
Car on a constaté un déclin de la population pour le Mississippi et le comté de Tishomingo entre les années de 2010 et 2021.
Cependant, il est intéressant de noter que toutes les municipalités ont connu une augmentation de leur population non seulement au cours de cette période, mais que en outre elles devraient connaître une augmentation de leur population au cours des années projetées entre 2025 et 2030.
Cela suggère que, tandis que les zones les plus rurales du comté perdent de la population, les zones les plus densément peuplées connaissent une croissance démographique, 3,5 pour cent par exemple pour la ville de Iuka sur la période 2010 à 2030.
Ou encore 75,5 pour cent pour la ville de Tishomingo.
Par ailleurs, la municipalité la plus peuplée du comté (Belmont) devrait connaître une croissance démographique de 58 pour cent au cours de cette période.
On peut supposer que les résidents cherchent un mode de vie différent de celui des personnes qui vivent à l’extérieur des limites municipales. Ces zones plus densément peuplées peuvent offrir des amitiés et des relations plus étroites, des commodités pour les écoles et les magasins, ainsi que davantage d’opportunités d’engagement civique que les autres régions du comté.
La demande d’emploi
Le tishomingo county et plus précisement les villes de Iuka et Belmont présentent généralement des avantages concurrentiels distincts dans deux secteurs spécifiques :
- Les services publics et la fabrication de biens durables.
Non seulement ces secteurs affichent une force significative dans le comté, mais les salaires sont beaucoup plus élevés dans ces secteurs que dans les autres secteurs du comté.
Ces secteurs peuvent également avoir une main-d’œuvre relativement mobile, en particulier au niveau des cadres et des travailleurs professionnels/qualifiés. Cela indique clairement qu’il existe une demande potentielle de logements locatifs, en particulier de logements locatifs de qualité compte tenu des niveaux de salaires moyens.
C’est également renforcé par le nombre d’emplois par industrie au cours des dernières années.
L’emploi dans l’ensemble du secteur de la manufacture a augmenté de 12,9 pour cent (325 emplois) entre 2016 et 2022. Une observation intéressante concernant ces secteurs peut être trouvée en examinant les données de 2019 à 2021. Le secteur manufacturier a certes connu un ralentissement en 2020, probablement en raison de la pandémie de COVID, mais ce secteur a commencé à rebondir en 2021 et a atteint des niveaux supérieurs à ceux des années pré-pandémiques en 2022.
Combiné à des niveaux d’emploi relativement élevés dans le secteur manufacturier, les services d’enseignement et les secteurs gouvernementaux indiquent la forte possibilité d’une demande potentielle importante de logements locatifs de qualité dans la région.
Les enseignements de la tendance économique (comment en profiter ?)
Les deux principales municipalités que sont Iuka et Belmont connaissent une croissance soutenue pour les prochaines années.
Cette analyse mènent à plusieurs enseignements :
- Le secteur de la manufacture est de loin le premier employeur de la zone.
- Par manque d’offre et de logement de qualité, beaucoup de travailleurs louent un logement en dehors du county.
- Un population importante dans la tranche d’âge de 35 à 44 ans et dans la tranche d’âge de 45 à 54 ans. Ces tranches d’âge incluraient probablement l’âge des travailleurs techniques et de gestion qui arrivent dans la région.
