Pourquoi investir sur la côte Ouest de la Floride ?
Investir dans l’immobilier est certainement l’un des meilleurs moyens de gagner de l’argent. Cependant, de nombreuses circonstances déterminent le succès de votre investissement, et l’une des plus importantes est son emplacement. Focus sur la côte Ouest de la Floride.
Pourquoi la côte Ouest de la Floride ?
Pour de nombreuses bonnes raisons, la Floride est depuis des années l’un des meilleurs endroits où investir dans l’immobilier sur le marché américain de l’habitation. Pour commencer, la Floride est le quatrième état le plus peuplé des états-Unis et, pour les investisseurs immobiliers, l’augmentation de la population se traduit par une forte demande de logements locatifs. En outre, la Floride connaît l’un des taux de croissance démographique les plus élevés du pays, selon le US Census Bureau. L’économie locale se porte plutôt bien et le taux de chômage a diminué ces dernières années. Tous ces facteurs définissent la recette parfaite pour la location à long terme d’un bien locatif rentable.
La côte Ouest se déployant le long du golfe du Mexique s’est développée plus récemment que la côte Est et elle est plus protégée. La température de la mer est plus chaude et ses plages de sable blanc sont magnifiques. La côte Ouest est plus résidentielle, moins agitée et sa densité de population est moins grande que sur la côte Est. De plus, elle offre des opportunités plus intéressantes. Avec de plus en plus d’habitants sur la côte Ouest, la conjoncture du marché immobilier est plus que favorable.
Quelle stratégie d’investissement adopter ?
Que ce soit pour gagner de l’argent rapidement à court terme ou pour réaliser un profit important à long terme, le marché immobilier de la Floride est si chaud qu’il est difficile de se tromper, quelle que soit la stratégie choisie. L’avantage de la propriété locative, c’est que vous bénéficiez d’un profit à court terme grâce aux revenus locatifs ainsi que des gains à long terme liés à l’appréciation. Investir dans des propriétés locatives dans le Sunshine State promet d’être une excellente opportunité pour des locations à long terme. La demande et le loyer sont suffisamment élevés pour permettre des investissements rentables. Vous n’avez probablement pas besoin de plus de conviction que la Floride est un choix de premier plan pour déterminer où investir dans l’immobilier en 2019 et au-delà . Cependant, vous devez toujours connaître les meilleurs endroits en Floride pour acheter une propriété d’investissement.
Quels sont les meilleurs endroits pour investir en Floride ?
Dans un état aussi grand et florissant que la Floride, il existe de nombreuses possibilités d’investissement dans des propriétés locatives. Néanmoins, en tant qu’investisseur immobilier, vous devez choisir les meilleurs sites afin de garantir le succès de votre entreprise. Il existe de nombreuses façons de définir les meilleurs endroits pour investir dans des immeubles locatifs. Voici les sites en Floride avec le retour sur investissement le plus élevé mesuré par le taux de capitalisation. Il s’agit d’une mesure de la rentabilité qui mesure le rapport entre le résultat opérationnel net et la valeur de l’actif immobilier.
Comme vous pouvez le voir, la première ville en termes de rendement locatif de la côte Ouest est Port-Charlotte, suivi des villes limitrophes Punta Gorda et Englewood. Le taux d’occupation des logements est élevé et le taux de population continue d’augmenter (+2.85% à Port-Charlotte l’année dernière).
La localisation est d’une importance capitale pour réussir des investissements immobiliers. Taux de croissance, revenus ou encore qualité de vie sont des leviers clés de succès pour réussir son investissement. Pour trouver des biens immobiliers économiques dans lesquels investir, n’hésitez pas à nous contacter.
